Predaj, kúpa či prenajatie nehnuteľnosti je významným životným rozhodnutím, ktoré môže na prvý pohľad vyzerať príliš komplikovane.
Našou úlohou je sprevádzať Vás celým procesom krok po kroku tak, aby sme ho spoločne dotiahli do úspešného konca.
Ak nás poveríte predajom Vašej nehnuteľnosti, zabezpečíme jej ocenenie a prípravu na predaj, zahŕňajúcu tzv. home-staging, vyhotovenie profesionálnych fotografií a spracovanie a zverejnenie inzercie tak, aby si v čo najkratšom čase našla niekoho, komu bude ďalej dobre slúžiť.
Okrem toho pre Vás zabezpečíme obhliadky nehnuteľnosti so záujemcami a prípravu všetkej zmluvnej a inej dokumentácie tak, aby sme ochránili Váš majetok a peniaze. Pre Váš maximálny komfort vybavíme všetky administratívne úkony a pri úkonoch, na ktorých sa musíte zúčastniť osobne, budeme po Vašom boku, aby Vás nič neprekvapilo.
Na záver Vám pomôžeme s odovzdaním nehnuteľnosti, prehlásením energií a iných služieb na nového vlastníka a so spracovaním a podaním daňového priznania k dani z nehnuteľností. Počas celého procesu Vám budeme samozrejme k dispozícii, ak by ste mali akékoľvek otázky.
Ak chcete Vašu nehnuteľnosť prenajať, a zároveň chcete mať istotu, že ste pri posudzovaní solídnosti a solventnosti nájomcu, ako ani pri príprave zmluvy o nájme a nastavovaní podmienok nájmu nič nepodcenili, sme tu pre Vás.
Pri prenájme Vašej nehnuteľnosti zabezpečíme jej ocenenie, komplexné spracovanie a zverejnenie inzercie, komunikáciu so záujemcami a obhliadky nehnuteľnosti. Následne pripravíme zmluvnú dokumentáciu a poskytneme Vám súčinnosť pri jej podpisovaní a odovzdávaní bytu. Po ukončení nájmu zabezpečíme protokolárne prevzatie bytu. Počas celého procesu Vám budeme samozrejme k dispozícii na zodpovedanie Vašich otázok.
Ak kupujete nehnuteľnosť, je potrebné si uvedomiť, že realitný maklér predávajúceho zastupuje primárne záujmy predávajúceho a nie záujmy kupujúceho. Je to logické, pretože predávajúci mu zveril svoju nehnuteľnosť a umožnil mu zarobiť na jej predaji.
Na vyváženie tejto situácie je v zahraničí, ale čoraz viac aj u nás bežné, že aj kupujúci má po svojom boku osobu, ktorú si sám vyberie a ktorá chráni jeho záujmy, konzultuje s ním celý proces kúpy a poskytuje mu aj súvisiaci právny servis. Táto osoba sa zvykne označovať ako maklér alebo agent kupujúceho. A to sme my a toto všetko pre Vás zabezpečíme.
V rámci činnosti svojej advokátskej kancelárie sa dlhodobo venujem aj realitnému právu a správe nehnuteľného majetku klientov. Proklientsky prístup, orientácia na výsledok a snaha nájsť riešenie, ktoré najlepšie vyhovuje klientskym potrebám, sú mojou najvyššou prioritou. Dbám aj na to, aby boli pre Vás všetky jednotlivé kroky a postupy zrozumiteľné a aby ste mali priestor pýtať sa na všetko, čo Vás zaujíma, alebo Vám nie je jasné. Verím, že základom každej úspešnej spolupráce je dôvera a veľmi si vážim, ak sa rozhodnete vložiť ju práve do našej realitnej kancelárie.
Z pozície realitnej maklérky budem chrániť Váš najlepší záujem a presadzovať Vaše predstavy a požiadavky tak, aby sme spoločne dosiahli čo najlepší výsledok. Ako právnička, pôsobiaca viac ako 10 rokov v akademickej sfére, mám mnohoročné skúsenosti s komunikáciou a prezentovaním a vo voľnom čase sa zaujímam o interiérový dizajn, takže Vašu nehnuteľnosť pripravím na predaj či prenájom tak, aby prípadného záujemcu upútala na prvý pohľad. Bude mi cťou, ak sa rozhodnete pre spoluprácu s nami.
FAKTOR Reality
Bárdošova 2/A
831 01 Bratislava
Ste na správnej adrese.
Realitnú kanceláriu FAKTOR Reality prevádzkuje spoločnosť FAKTOR Invest, s. r. o., so sídlom Námestie Martina Benku 6302/15, 811 07 Bratislava-Staré Mesto, IČO: 55 841 414, DIČ: 2122110122, ktorá je zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sro, vložka č.: 173697/B.
FAKTOR Reality
Bárdošova 2/A
831 01 Bratislava
Copyright © 2024